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      聯商地產周報:萬達百聯首次合作 銀億申請破產
       
      http://www.aq233.com 發布日期:2019/6/24 11:10:20 作者:admin888 

          聯商網消息:過去一周(6.17-6.23),萬達和百聯兩大集團首次合作,萬達接受上海崇明廣場;浙江企業銀億集團申請破產;《聯商網》統計了今年5月開業的購物中心,總結了以下趨勢...

      獨家|萬達百聯首度合作 拉開上海郊區購物中心作戰布局

      國企“地頭蛇”百聯與“過江龍”萬達在滬郊纏斗多年,如今卻突然傳出將首度強強聯手合作的喜訊,萬達將運營百聯開發建設的崇明百聯廣場。

      據上海崇明報道,2019年2月12日,崇明區召開了2019年崇明區重大生態項目建設誓師大會,明確今年的重大生態項目89項,其中“百聯萬達廣場”合并寫法赫然出現在報道中,這份官宣意味著萬達集團做了接盤俠,將接手百聯崇明綜合體項目。

      根據新項目名稱分析,如同上海嘉定中信泰富萬達廣場、上海奉賢富力萬達廣場的命名,萬達集團將實行輕資產運營崇明項目,百聯仍將是項目業主。

      巨虧400億!銀億集團申請破產

      6月17日,ST銀億發布公告稱,公司分別收到控股股東母公司銀億集團有限公司、控股股東寧波銀億控股有限公司《通知書》,銀億集團、銀億控股已于2019年6月14日向浙江省寧波市中級人民法院申請重整。

      公告顯示,2019年以來,銀億集團、銀億控股持續面臨流動性危機,雖竭力制定相關方案、通過多種途徑化解債務風險,但仍不能徹底擺脫其流動性危機。

      “五一”黃金假提振有限 5月全國新開購物中心37個

      5月受到五一勞動節和六一兒童節前后夾擊,雖然不像國慶節那般瘋狂,但今年5月的商業地產市場熱度并沒有像節節攀升的溫度一樣,商業項目的開業數量雖與去年同期持平,但也是近四年開業量最少的年份。

      據聯商網&搜鋪網大數據中心統計顯示,5月全國新開業各類商業項目37個(不含專業市場、游樂園、酒店及寫字樓裙房,且商業面積≥2萬㎡),新增商業體量超238.48萬方,平均商業體量約為6.44萬方。其他未納入本次統計的新開業項目包括上海甜愛坊(原友好村存量改造),商業體量1.5萬方;5月12日開業的鄭州星辰·萬科生活廣場,商業體量1.2萬方等。

      華北商業地產呈“一極多核”態勢 2019還有哪些新項目入市?

      除北京、天津以外的華北區域商業地產市場,雖然隨著整體商業地產投資熱潮的不斷升溫,同樣呈現活躍態勢,但是可以看到河北、山西和內蒙古仍舊是以本土開發商為主,缺少外來開發商的進駐,商業地產開發程度仍有余地。

      那么在2019年已經過了一半,下半年商業地產即將迎來開業高峰的時刻,《聯商網》為此特意遴選了華北區最值得期待的購物中心,它們都是哪些新項目?有哪些特點?讓我們一起來看看吧。

      2019已過一半 華東區還有這些重磅商業體蓄勢待發

      華東區是全國商業最密集、最繁華、最活躍的區域。據相關數據顯示,2019年區域內整體將供應超360個項目,占全國今年新開項目總量的38.4%,總體量3107.46萬㎡,占全國的37.1%,商業吸附力極強。印力、龍湖集團、寶龍地產、萬達、碧桂園、保利、招商蛇口、新城控股、華潤置地等知名商業地產開發商依然將華東視為重鎮,紛紛加大布局。

      在剛過去的上半年,華東區已經開出了上海寶山旭輝U天地、老佛爺百貨、杭州金沙印象城、濟南印象城等多個重磅商業項目,那么下半年華東區又將迎來哪些值得期待的新項目?為此《聯商網》特意盤點了華東區最值得期待的商業項目,一起來看看吧。

      地震帶上的城市 宜賓商業地產十年風云錄

      消費品零售數據增長、第三產業快速發展,帶來城市服務水平的提升、城市輻射能力的增強,從而助推宜賓商業的快速發展。而最能直接反映城市商業繁榮程度的,是商業地產的活躍和發達程度。

      2009年至2019年,宜賓商業地產發展經歷了哪些階段,每個時期又有怎樣的特點?針對這些問題,本刊采訪了宜賓商業地產多位資深從業人士,梳理出宜賓商業地產過去近十年的發展脈絡(注:本文所指商業地產,僅指購物中心、百貨、超市、商業街,不包括專業市場、寫字樓、酒店等)。

      上海青浦萬達茂6月22日開業 兩大主題樂園、200大品牌

      6月22日,萬達集團在上海投建的首個文旅項目青浦萬達茂將正式開業。

      資料顯示,青浦萬達茂位于淀山湖大道851號,毗鄰朱家角古鎮和淀山湖景區,輻射整個西虹橋大商圈及江浙滬地區,與G50滬渝高速、地鐵17號線無縫銜接。

      項目總建筑面積45萬平方米,商業面積24.7萬平方米,分為A和B座,定位為上海乃至江浙滬居民及游客提供家庭親子、娛樂、休閑、購物的全新升級目的地,是萬達第四代產品,集“文、旅、商、居”業態于一體,以主題化、復合型體驗業態組合為核心。

      萬達將在天津薊州投建文旅城和萬達廣場兩個項目

      6月9日,萬達集團與天津市薊州區人民政府簽訂《天津薊州萬達文化旅游及城市綜合體項目合作協議》。

      按照協議,萬達集團計劃在天津市薊州區新城范圍內投資建設萬達文化旅游城項目及萬達廣場城市綜合體項目,打造薊州文化產業新航母和商業新地標。

      原萬達商管總經理丁遙加入匯納科技 履職總裁

      6月20日,匯納科技股份有限公司(股票代碼:300609.SZ)宣布,原蘇寧電器副總裁、萬達集團商業管理總公司總經理、萬達百貨股份有限公司總經理加入公司,擔任公司總裁一職。

      據悉,匯納科技成立于2004年,是卓越的線下實體商業數據產品及服務提供商,于2017年在創業板掛牌上市。目前除上海總部外共設有14家分子公司,3大研發機構,169個服務網點,輻射全國400多個城市和地區。

      千里眼商業榮獲2019年“中國社區商業年度最佳服務商”獎項

      據了解,浙江千里眼商業管理有限公司(簡稱:千里眼商業)創辦于2014年,隸屬于千里眼集團旗下全資子公司,作為集團“一核兩翼”業務架構中最核心業務平臺,千里眼商業始終聚焦于社區商業地產領域,為業主提供“全品牌、全周期、全類型”的社區商業運營定制化服務。

      千里眼商業堅定落實集團制定的“專注社區商業地產品牌化運營、先立足杭州、后深耕浙江、再布局全國”的業務發展綱領,先后創立了“繽谷+繽紛城+繽紛里”三大商業品牌,公司歷經5年的努力已在杭州主城區成功服務項目近10個,浙江省內服務項目近20個,省內服務項目總體量近100萬方,其中整租托管面積達30萬方以上,已基本實現“立足杭州、深耕浙江”兩個階段性目標。


      (來源:聯商網)

       

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