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       房地產      
       
       
      “島”景區宅間景觀效果
      項目鳥瞰效果
      項目總體效果圖

       
       房地產簡介  

          青島德源泰置業有限公司利群地產隸屬于中國五百強企業-利群集團股份有限公司。旗下擁有青島德源泰置業、宜居置業、青島建設房地產三個子公司。青島德源泰置業成立于2003年9月份,總注冊資本1.98億元。主要從事房地產開發與經營業務。

      利群集團是一家跨地區、多業態、綜合性的股份制商業企業集團,經營范圍涉及商業零售、物流配送、藥品連鎖與物流、房地產、酒店連鎖等領域。2008年,利群集團實現銷售總額138億元,在國內重點大型商業企業排名前列,連續多年穩居山東省商業企業首位。

      到目前為止,德源泰置業相繼開發建設萬米以上的商廈27座,3座大型物流中心,7座星級酒店,商業網點廣泛分布于青島各市區以及煙臺、濰坊、威海、日照、淄博、連云港等地,總開發面積超過百萬平方米。公司在建住宅項目包括連云港御景龍灣、諸城璽景花園、乳山陽光海岸、平度現河名邸、萊西月湖名邸、龍口金街等綠色健康住宅,擁有雄厚的房地產開發經驗。

      經過近幾年的開拓發展,公司已形成立足青島,全省跨越發展的格局。并在開發過程中積累了豐富的工程管理及房地產經營管理經驗,年內竣工項目合格率達到100%,取得了較好的經濟效益和社會效益。

      連云港德源泰置業有限公司是德源泰置業公司在連云港設立的項目公司,公司本著“以人為本,健康生活”的開發理念,

      2007年開始著力打造連云港高檔大盤社區-御景龍灣。公司聯合國內知名設計、景觀、物業、策劃公司,將御景龍灣打造成為連云港的人居典范樓盤。

      我公司將繼續發揚“團結、奉獻、求實、創新”的企業精神,積極參與市場競爭,為改善居民居住生活條件,加快城市建設,創建和諧社會做出更大貢獻。

       

       
       詳細信息  

      御景龍灣小區地處連云港市新浦區巨龍路與海寧大道交匯處,距離市新行政中心900米。該地段地理位置優越,無數美景盡收眼底,項目西側是連云港市規劃建設的第一座12年一貫制學校以及已經建成的公交總站,南面是高爾夫練習場、垂釣中心以及規劃建設的鳳凰湖公園,東臨美麗的河濱公園。

      項目建設總用地面積25.3萬平方米,可建設基地面積21.7萬平方米,工程分A、B、C、D、E五區,總建筑面積58萬平方米。整個小區設有商場、商業網點、農貿市場、幼兒園、會所、公寓及五十五棟6~31層不等的住宅,同時配備有物管用房,公廁,垃圾集散點等配套設施。

      御景龍灣開發商-利群集團連云港德源泰置業有限公司整合國際級精英團隊,打造未來連云港頂級人居典范,項目建筑規劃由香港華藝設計院擔當,景觀園林采用的是EDSA(亞洲),物業顧問由第一太平戴維斯傾力支持,連云港乃至全國罕有的數字化智能生活更為業主帶來生活無限可能的理想居所。

      整個小區以高層、小高層、多層住宅為主,利用不同建筑高度的日照間距不同,使建筑呈南北向布置,整體空間錯落有致,形態活躍而不死板。小區內人車自然分流,安全便捷。景觀方面,“森水景觀帶”相當于一個社區大公園,是小區的主要公共開放空間。“湖-島-池”式水景規劃,在連云港獨家呈現超乎想象的水景生活,力求“水景利用最大化”,使“水韻、綠意”無處不在。

      周邊環境、景觀規劃、智能化、建筑布局、管家物業的有機結合,使整個小區提升了環境質量,創造出自然,和諧的人居環境。


      項目配套
          小區內有幼兒園、農貿市場、風情商業街以及規劃中的利群商場,會所里有室內恒溫游泳池、影音室、咖啡吧、酒吧等娛樂設施
       

      主要技術指標
          總占地面積:217000m2;總建筑面積:581130m2;容積率:2.2;綠地率:35.05;住宅總戶數:3933戶;停車數:2109;居住停車率:50% ;汽車位數:2109;景觀設計:香港華藝 EDSA(亞洲);物業顧問:第一太平戴維斯顧問;建筑結構:框架結構;供暖方式:水暖集中供暖;一期房交付時間:2009年12月31日。
      市政配套
      項目周邊有公交總站、高爾夫練習場、垂釣中心、濱河景觀帶、規劃中的鳳凰湖公園,周邊教育有市重點高中-新海中學,博物館、美術館等,以及正在建設的蒼梧小學和規劃中的12年一貫制學校,超市、銀行近在咫尺。

      銷售熱線
      0518-85862666;0518-85862999

       
       
       


      樓盤地址:

      連云港市新浦區巨龍南路與海寧東路交匯處(御景龍灣會所)

       

       交通路線  

      26路車直通項目北門;18路車到公交總站向東300米;19路到杰瑞花園向南200米。

       

       

       
       
       
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